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La municipalité
communique beaucoup, depuis plusieurs semaines, sur la mise en place
d'un " grand service du logement social " qui regroupera les deux organismes
à compter du 1er janvier 2006. Nous approuvons ce projet, mais pas à
n'importe quel prix.
Le véritable objectif
est de résoudre la crise financière que traverse la Montreuilloise d'Habitation.
On connaît le passé, ou plutôt le passif, puisque c'est la deuxième
fois en quelques années que le logement social se retrouve menacé à
Montreuil. On se souvient des erreurs qui ont abouti au gouffre de la
SEMIMO en 96/97, puis à la procédure de " tutelle " de la CGLS (Caisse
de Garantie du Logement Social) et à l'accroissement considérable de
la dette de la ville à cette époque.
On ne peut pas dire
que la Ville soit prise par surprise car les prévisions budgétaires,
faites à l'époque par un cabinet d'experts, indiquaient que la Montreuilloise
d'Habitation ne pourrait plus faire face à ses remboursements et à ses
charges en 2004 ou 2005.
Les élus n'ont pas
été suffisamment informés, nous aurions aimé disposer d'un diagnostic
sincère de l'état des deux organismes et des problèmes auxquels la fusion
est censée répondre. Nous n'avons pas eu d'information sur l'état du
patrimoine de la Montreuilloise, ni sur les fonds nécessaires à sa réhabilitation.
Au Conseil d'Administration de l'OPHLM, le transfert de gestion du patrimoine
de la Montreuilloise s'est fait sans diagnostic technique sur l'état
du patrimoine.
Les représentants
de la Confédération Nationale du Logement à l'OPHLM, qui défendent les
intérêts des locataires, ont voté contre cette transformation par crainte
que les locataires paient le déficit. La CGT est intervenue au Conseil
d'administration de l'OPHLM pour défendre le statut du personnel de
la fonction publique.
Nous avons obtenu
du maire lors du conseil municipal la création d'une mission d'information
et d'évaluation, sur la question du logement social à Montreuil et des
conséquences de cette fusion. C'est en connaissance de cause que nous
voulons prendre des décisions.
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